營改增後，納稅人(rén)銷售其取得(d←×e)的(de)不(bù)動産和(hé)其他(tā)個(≤€₽gè)人(rén)出租不(bù)動産涉及大(dà)量自(zì)♠©☆φ然人(rén)納稅人(rén)的(de)申報(bào)繳稅工(gōng)作(zuò)，根據《國¶'(guó)家(jiā)稅務總局關于營業(yè)稅改征增值稅委托地(dì₹★∞)稅機(jī)關代征稅款和(hé)代開(kāi)增值稅發票(piào)的(de)公告←♥&》(國(guó)家(jiā)稅務總局公告2016年(nián)第19号)和(hé)↕₩♠φ《國(guó)家(jiā)稅務總局關于營業(yè)稅改征增值稅委托地(dì)稅局代征稅款和(h≤ ←é)代開(kāi)增值稅發票(piào)的(de)通(tōng)知(z✘‍εhī)》(稅總函〔2016〕145号)規定，為(wèi)方便納稅人(rén↓®↔ )，在營改增後，地(dì)稅機(jī)關繼續辦理(lǐ)納稅人(rén)銷售其取→‍得(de)的(de)不(bù)動産和(héσπ∞€)其他(tā)個(gè)人(rén)出租不(bù)動産增值稅的(de)納稅申報( ∞§bào)受理(lǐ)、計(jì)稅價格評估、 ε★≠稅款征收、稅收優惠備案、發票(piào)代開(kāi)等有(yǒu)關事(shì)項。

因此，納稅人(rén)銷售其取得(de)的(de)→λ¶不(bù)動産和(hé)其他(tā)個(gè)人(rén)出租不(bù)動産，申請Ω€≤↕(qǐng)代開(kāi)發票(piào)的(de)，由代征稅款的(de)地ε ↓(dì)稅局代開(kāi)增值稅專用(yòng)發票(piào)或者增值稅普₽λ♣&通(tōng)發票(piào)。

國(guó)家(jiā)稅務總局在2016年(nián)8月(yuè)31日(r>∞∑ì)發布《關于納稅人(rén)申請(qǐng)代開±¶∏(kāi)增值稅發票(piào)辦理(l™↓​≤ǐ)流程的(de)公告》（國(guó)家(jiα♦¶★ā)稅務總局公告2016年(nián)第59号），取消了(le)代開(kāi₹Ω)普通(tōng)發票(piào)所需付款方相(xià♠≠↕ng)關書(shū)面确認證明(míng‍♠)等相(xiàng)關資料，但(dàn)納稅人(rén¶£)銷售取得(de)的(de)不(bù)動産和(hé)其他(tā)個(gè)人(©≥<£rén)出租不(bù)動産由地(dì)稅機(jī)關代開(kāi)增值稅發票(piào♦£)業(yè)務除外(wài)。

因此，納稅人(rén)銷售取得(de)的(de)不(bù)​&"ε動産和(hé)其他(tā)個(gè)人(rén)出租不(bù)動産，申請(qǐng)地(dì)¶α♠π稅局代開(kāi)增值稅發票(piào)（增值稅專用(yòng)發票(★&πφpiào)或者增值稅普通(tōng)發票(piào)）所需資料，仍然按照(zhào₩♣)《國(guó)家(jiā)稅務總局關于加強和(hé)規範稅務機(j©'ī)關代開(kāi)普通(tōng)發票(piào)工(gōnπ←εg)作(zuò)的(de)通(tōng)知(zhī)》←•（國(guó)稅函〔2004〕1024号）第二條第（五）項執行(xíng)。即，仍應提供•$相(xiàng)關證明(míng)材料： ↓β©∏

1、申請(qǐng)代開(kāi)發票(piào)人(rén)的(de)合法身(shēn)£♦份證件(jiàn)；

2、付款方（購(gòu)買不(bù)動産或租賃不(bù)♠¥動産方）對(duì)所購(gòu)買不(bù)動産或租賃不(bù☆♦)動産的(de)名稱、單價、金(jīn)額等出具的(de)書(©∑♠shū)面确認證明(míng)。

聽(tīng)說(shuō)近(jìn)期稅務機(jī)關對(duì)于≈™ ↑納稅人(rén)申請(qǐng)代開(kāi)增值稅發票(piào)的(deβ¶♣)辦理(lǐ)流程進行(xíng)了(le)簡化(huà)，請(qǐng)問(wèn)，納♦≠稅人(rén)銷售取得(de)的(de)不(bù)動産和(hé)其他(±←≥tā)個(gè)人(rén)（自(zì)然人(rén)）出租不(bù)動産，到(dào)地(dì)↔σ€≥稅機(jī)關申請(qǐng)代開(kāi)增值稅發票λ♥(piào)時(shí)，需要(yào)提供的(β>∞de)資料是(shì)否有(yǒu)變化(huà)？